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當舖業務量大增50%

發佈時間:2009-11-20 11:01:20  Tag:當舖   來源:當舖搜尋網
當舖受民間借貸衝擊的說法並不成立。因為時間上,隻要當品符合要求,資金最長一個星期就能到位,能滿足中小企業短、頻、快的融資需求。相對於民間借貸,當舖有國家正規的營業執照,服務和操作也更加規範。

與此同時,房產典當業務的成交量也在攀升。典當房產的業主多是出於投資房產、抗通脹的需求。“客戶們普遍預期明年上半年資產價格會有進一步上漲,一些有投資需求的客戶臨時到當舖調頭寸,購買新房進行投資。”

同時,隨著當舖業務量的提升,對房產典當的門檻也在悄然放鬆。位於西康路的家鑫典當的業務員表示,上半年房產典當的折當率一般是50%,現在已經放寬至最高60%,即評估價100萬的房產最多能拿到60萬元的當金。“此外,此前一直要兩套房產,且至少一套名下無抵押貸款,現在兩套房也不再是硬性指標。”

值得一提的是,門檻按當舖業務所在地不同也有所差異。上海地區如南匯、川沙、松江等郊區的樓盤,與今年年初相比都有50%不等的溢價。記者從當地的當舖瞭解到,由於考慮到價格可能出現泡沫,房價在評估時即被壓低至市場價的50%至70%,在此基礎上再設置50%的折當率。實際拿到手的當金隻有市場價的25%至35%。

業務結構調整成關注焦點

上半年受金融風暴的衝擊,滬杭地區的當舖虧損嚴重。《每日經濟新聞》調查發現,各家當舖正在著手調整業務結構,以控制風險和穩定盈利水準。目前,杭州地區當舖業協會正著手組織企業到上海考察,學習如何加大民品典當業務占比。

統計資料顯示,滬上民品典當規模最大的華聯典當,民品業務數量占比逾50%,金額占比逾20%。總經理吳賢達認為,股票和房產典當等非傳統型業務,受經濟、政策環境的影響波動較大,相比之下,民品典當業務比較穩定,因此在追求業務多元化的同時,加大民品業務占比成了很多當舖追求的目標。

不過,吳賢達認為,民品典當看似傳統,實則發展起來會面臨多方面的瓶頸,一是市場需求和貨源供應,二是業務人員的評估水準。而股票典當、房產典當因為週期短,隻要把握好現金配比比例和折當率,控制好帳戶的止損,就能控制好風險。

據悉,為了和逐漸興起的民間借貸以及小額貸款公司競爭,當舖也在服務等方面出“奇招”,不但推出了類似銀行分期付款的收費安排,還推出了靈活的利率政策。以房產典當為例,算上管理費,當舖每個月的費率為2.5%至3%,且第二個月還能按天計算費率。而民間借貸對於有急切融資需求客戶,月利息能高到12%至20%,相比之下當舖的利率更優惠。

當舖受民間借貸衝擊的說法並不成立。因為時間上,隻要當品符合要求,資金最長一個星期就能到位,能滿足中小企業短、頻、快的融資需求。相對於民間借貸,當舖有國家正規的營業執照,服務和操作也更加規範。

 

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